平面密封膠是一種流動(dòng)或擠不定型材料，以填補(bǔ)一個(gè)封閉的關(guān)節(jié)，可以依靠嵌入式干燥，溫度變化，溶劑揮發(fā)，化學(xué)交聯(lián)材料的穩(wěn)定性和債券，并逐步將固體膠，粘彈性行為或彈性密封材料成型。為了保證密封功能，密封劑應(yīng)具備以下基本特點(diǎn)： 

1、良好的嵌填，擠建設(shè)，儲(chǔ)存穩(wěn)定性，無(wú)毒或低毒。 

2、和其他媒體低滲透。

3、可抵御伸縮運(yùn)動(dòng)，位移和變形的接縫。

4、能保證其性能和形狀完全復(fù)蘇。

5、有足夠的實(shí)力能夠承受壓力。 

6、不剝，聯(lián)合基地脫膠粘合劑穩(wěn)定性。 

7、不要在高溫，低溫不脆裂過(guò)度軟化。

8、耐候性，不粉化，開(kāi)裂，解散或過(guò)度收縮，有足夠的生活。

9、特定的場(chǎng)合，如當(dāng)有具體表現(xiàn)耐磨性，耐穿刺，耐腐蝕，耐軋，易燃，不污染，絕緣或?qū)щ姷取?/p>

門(mén)窗密封膠的使用年限被不同人分別理解為產(chǎn)品施工前“保質(zhì)期”和施工固化后的“耐用年限”；“保質(zhì)期”：?jiǎn)谓M份聚氨酯密封膠保質(zhì)期與生產(chǎn)廠家的技術(shù)有直接關(guān)系，小廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品一般保質(zhì)期較短；保質(zhì)期也與儲(chǔ)存條件有關(guān)，儲(chǔ)存溫度越高/濕度越大保質(zhì)期越短。通常所指的保質(zhì)期是在溫度23度，濕度50%左右的保質(zhì)時(shí)間。普賽達(dá)產(chǎn)品普通產(chǎn)品保質(zhì)期9個(gè)月以上，特殊要求產(chǎn)品可達(dá)2年以上；但市場(chǎng)上很多產(chǎn)品保質(zhì)期不足3個(gè)月。產(chǎn)品失效的表征為難擠出，甚至固化于包裝中。

建筑對(duì)硅酮密封膠的功能要求主要取決于環(huán)境因素：包括陽(yáng)光中的輻射老化，氧氣和臭氧的氧化，水和水蒸氣的侵蝕，環(huán)境的溫度變化的影響，風(fēng)荷載、剪切力的作用，循環(huán)機(jī)械荷載，侵害性大氣污染的影響。