防霉密封膠根據(jù)使用環(huán)境要求，還要具備某些性能，如防霉;耐壓;阻尼減振;耐日曬;耐水;耐冷熱交變;耐油;耐燒蝕;耐低溫;耐高溫;導(dǎo)熱絕緣;硬度低，便于修補;深水中浸泡不泄漏;耐輻照;可凝揮發(fā)物低;總質(zhì)量損失小;耐介質(zhì)等。密封環(huán)境千變?nèi)f化，密封工作要具體情況具體分析。

可以根據(jù)密封結(jié)構(gòu)和使用環(huán)境，選用密封膠。這里只介紹三類主要改性硅烷密封膠，按照實際使用情況，可選用其它多種密封膠。是航天材料及工藝研究所生產(chǎn)的幾種聚氨酷密封膠性能。

幕墻耐候膠的特點:耐低溫到液氦溫度;相同硬度條件下相比，比環(huán)氧密封膠有更好的韌性;對多種基材有良好的粘接性，如對軟PVC;電絕緣性能好(低壓);阻尼減振性能優(yōu)良;撕裂強度很高(混煉型等);杰出的耐磨性能;耐水耐油。但聚氨酷密封膠本身不能含水，否則會產(chǎn)生氣泡。

粘接密封膠特點:粘接力大;電性能優(yōu)良;易于改性，制備功能密封膠;工藝性好，工藝容易掌握;原料易得;使用溫度到300攝氏度;毒性較低;燒蝕性能好。但韌性不佳。

密封不良的門窗熱損失是墻體熱損失的5-6倍，所以社會節(jié)能建筑是節(jié)能的關(guān)鍵，而建筑節(jié)能門窗是關(guān)鍵之關(guān)鍵。如何能夠防止室外側(cè)雨水進入到室內(nèi)，防止雨水滲漏，以提高整窗水密性能除了門窗要有合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計外，還應(yīng)提高門窗的加工工藝及相關(guān)附件結(jié)構(gòu)樣式的設(shè)計.例如硅酮耐候膠條、排水孔等。

排水孔是影響門窗密封膠性能的因素之一。排水孔的位置及數(shù)量不同，對門窗水密性能均有影響，排水孔數(shù)量過多，如果室外側(cè)風壓過大或遇到狂風強降雨天氣，雨水不僅不會順利排出室外.反而會導(dǎo)致室外側(cè)雨水通過排水孔進人室內(nèi)，形成“倒灌”，終導(dǎo)致門窗滲漏，因此不是排水孔越多越好。但同時我們須意識到，如果排水孔過少或不設(shè)計排水孔，一旦型材腔體中進人雨水，雨水就很難排出室外側(cè)，導(dǎo)致門窗滲漏。經(jīng)過相關(guān)水密試驗論證，如遇到小窗型，不論開啟窗還是固定窗，少要設(shè)計兩個排水孔;如門窗分格設(shè)計復(fù)雜，則應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析，例如門窗上側(cè)為固定扇，下側(cè)為一固定扇和一開啟扇或兩固定扇一開啟扇.排水孔數(shù)量的。